平顶山房屋抵押贷款|房产抵押银行贷款

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所需材料如下：

1、《房子所有权证》原件及复印件、平顶山新华《国有土地使用证》原件及复印件；

2、房子抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书（委托他人办理时）；

5、房子抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；

6、平顶山新华结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

8、房子抵押借钱需要委托房子评估公司对抵押的房子进行评估，评估公司出具的评估报告。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(二)抵押登记申请书；

(三)抵押合同；

(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

(六)可以证明抵押房地产价值的资料；

(七)登记机关认为必要的其他文件。

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平顶山银行房屋抵押借款申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；

2、借款人年龄加借款（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；

3、信用记录良好，具有按期偿还借款本息的能力；

4、平顶山有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；

5、借款人有稳定的工作，合法的收入；

6、房屋房龄不能过20年；

7、平顶山房屋面积不能小于50平，小产权和公房不受理；

8、抵押的房屋产权明晰，没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。

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是否符合办理的条件再申请，以免单独办理的进度。

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