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1. 商品房作为抵押的,住房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和平顶山住房借资人还款能力综合确定授信期限.
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抵押小产权房产助学贷款,抵押商品房子资金周转贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,按揭住宅大额购物贷款,抵押经济适用房本教育贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、平顶山房产借资登记申请书原件；
2、借资申请人身份证明；
3、借资人的资产证明；
4、办理平顶山房产借资需要提供,个人征信报告书.
房产有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。房产抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房产抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要抵押全款现房助学贷款,按揭房屋生活支出贷款，可以找专业办理平顶山房产抵押贷款经理服务。
想要办理平顶山住宅抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,平顶山住宅借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押平顶山住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入企业房产生活支出贷款,按揭房子贷款,小产权房屋资金周转贷款,商住两用住宅抵押应急贷款,公司房本生活支出贷款等住宅抵押市场流通.
6、住宅房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有平顶山房贷机构认可的有效担保.
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